江浙滬樓盤在線講述買房子找中介好還是不找中介好？
1、中介方給的折扣優(yōu)惠大于開發(fā)商
中介作為協(xié)助開發(fā)商賣房的機構(gòu)，事先開發(fā)商肯定會在他們手里放一定的優(yōu)惠額度。
同時中介更喜歡采取團購的方式擴大優(yōu)惠力度，吸引客戶數(shù)量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善于談判的購房者通過中介買房要省下**的一筆銀子。
2、有中介代理的房產(chǎn)比純粹開發(fā)商代理，證件資料手續(xù)更齊全
中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎(chǔ)上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。
另外，從多項調(diào)查研究也發(fā)現(xiàn)，有中介代理的房源一般是屬于證件齊全的房子，可以正規(guī)的在市面上進行出售和預(yù)售，縮小了五證不全的項目可能產(chǎn)生的風險。
3、中介幫開發(fā)商賣房不收中介費
很多人覺得買房還是直接找開發(fā)商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。
首先開發(fā)商找的置業(yè)顧問也并非全是開發(fā)商本人，有很多也是代理公司的人。
其次，中介是提供社會服務(wù)的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。
***，通過中介租房會有中介費，買新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發(fā)商支付，稱之為傭金。所以購房者不用擔心這個因素。
4、關(guān)于傭金
有些人還是對中介抱有非常不友好的態(tài)度，選擇通過開發(fā)商購買，并表示希望開發(fā)商能把支付給中介的傭金當做自己購房的優(yōu)惠，其實這種想法存在一定的誤區(qū)。
在售樓部賣房的置業(yè)顧問**著開發(fā)商，可他們并不是開發(fā)商，通常屬于開發(fā)商聘請的代理公司，這筆傭金他們無權(quán)處理。
