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      任何政策的發(fā)布或什么都會(huì)有一些循序漸進(jìn)的過(guò)程，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)感覺(jué)猶如驚天霹靂，但往往都是有征兆的，也是有信號(hào)可循的。

房住不炒真的說(shuō)到人們心里去了。話是這么說(shuō)的，事也是這么做的，不僅以后要堅(jiān)持如此，而且從去年到現(xiàn)在一直**著這種思想。

說(shuō)房地產(chǎn)變天其實(shí)我們還可以看到，房地產(chǎn)已經(jīng)從過(guò)去重市場(chǎng)向重居住發(fā)展轉(zhuǎn)變，這跟房住不炒、房子回歸居住屬性保持了高度一致和吻合。

在由市場(chǎng)向民生轉(zhuǎn)變過(guò)程中也就預(yù)示著我們的努力方向也要隨之而變，將更加強(qiáng)調(diào)房子是用來(lái)住的本質(zhì)，讓所有人都有房子住才是我們的目標(biāo)，而不是一味強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià)。

這一年，房地產(chǎn)無(wú)疑是熱鬧的，從開始的房?jī)r(jià)大漲，到后期的調(diào)控頻出，可以說(shuō)伴隨著各種評(píng)論讓我們對(duì)房地產(chǎn)的未來(lái)走向看得越來(lái)越清晰，如果說(shuō)昨天，你還對(duì)此有點(diǎn)半信半疑，那么現(xiàn)在，樓市大戲可以說(shuō)已經(jīng)唱到高潮，接下來(lái)房地產(chǎn)是個(gè)什么樣子已經(jīng)很明確。

調(diào)控的思路和方向正在發(fā)生變化，從過(guò)去單純調(diào)控房?jī)r(jià)向調(diào)控社會(huì)民生轉(zhuǎn)變，更加強(qiáng)化了房子回歸居住屬性。自從**去年提出"房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的"這個(gè)定位后，我們就應(yīng)該注意到調(diào)控思路和曾經(jīng)的邏輯已經(jīng)發(fā)生變化，說(shuō)房地產(chǎn)變天絲毫不為過(guò)。因?yàn)?，市?chǎng)的歸市場(chǎng)，保障的歸保障真的要實(shí)現(xiàn)了。今年我們看到**各大城市紛紛推出各種概念房，共有產(chǎn)權(quán)住房、租購(gòu)?fù)瑱?quán)、集體土地建設(shè)租賃住房以及其他形式的定向限價(jià)商品房等，都是在讓房子回歸房子的居住屬性，讓房子真正成為房子。

曾經(jīng)把一切焦點(diǎn)放在房?jī)r(jià)降了能不能買得起房這個(gè)矛盾問(wèn)題上，沒(méi)想到的是再過(guò)分討論房?jī)r(jià)已經(jīng)沒(méi)有太大意義。因?yàn)榉孔邮墙o人住的，當(dāng)我們都有了住房，誰(shuí)還在乎房?jī)r(jià)高低?相當(dāng)關(guān)鍵的是還把炒房的路給斷了，剛需曾經(jīng)沖動(dòng)的心也放平和了，原來(lái)房子就是用來(lái)住的。

但是在這之前不是這樣的，很多開發(fā)商和炒房者依然對(duì)調(diào)控放松抱有希望，說(shuō)等會(huì)后或許還有希望，但是到目前為止，我們應(yīng)該打消這個(gè)念頭了。即使放松調(diào)控，那也意味著長(zhǎng)效機(jī)制已經(jīng)建立，相對(duì)不會(huì)出現(xiàn)放松調(diào)控就是縱容你炒房，炒房的路早就被堵死了。

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