砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性檢測(cè)鑒定，應(yīng)按位移、非受力裂縫和風(fēng)化等三個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中相當(dāng)?shù)鸵患?jí)作為該構(gòu)件使用性等級(jí)。
當(dāng)砌體墻、柱的正常使用性按其頂點(diǎn)水平位移的檢測(cè)結(jié)果評(píng)定時(shí)，可按下列原則評(píng)級(jí)：
1 若該位移與整個(gè)結(jié)構(gòu)有關(guān)，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級(jí)別作為該構(gòu)件的水平位移等級(jí)。
2 若該位移只是孤立事件，則可根據(jù)其檢測(cè)結(jié)果直接評(píng)級(jí)。評(píng)級(jí)所需的位移限值，可按標(biāo)準(zhǔn)表所列的層間數(shù)值乘以1.1的系數(shù)確實(shí)。
當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其非受力裂縫檢測(cè)結(jié)果評(píng)定時(shí)，應(yīng)按表5.4.3的規(guī)定評(píng)級(jí)。
當(dāng)砌體房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的正常使用性按其風(fēng)化或粉化檢測(cè)結(jié)果評(píng)定時(shí)，主要檢測(cè)部位為塊材和砂漿層，評(píng)定結(jié)果分為as、bs、cs三個(gè)等級(jí)。
塊材無風(fēng)化跡象，且所處環(huán)境正常可評(píng)為as級(jí)，局部有風(fēng)化跡象或尚未風(fēng)化，但所處環(huán)境不良應(yīng)評(píng)為bs級(jí)，局部或較大范圍已風(fēng)化應(yīng)評(píng)為cs級(jí)。
砂漿層無粉化跡象，且所處環(huán)境正常應(yīng)評(píng)為as級(jí)，局部有風(fēng)化跡象或尚未風(fēng)化，但所處環(huán)境不良應(yīng)評(píng)為bs級(jí)，局部或較大范圍已風(fēng)化應(yīng)評(píng)為cs級(jí)。
上海同瑞房屋檢測(cè)作為國內(nèi)早期的房屋檢測(cè)單位，在國內(nèi)房屋檢測(cè)、房屋鑒定、房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢(shì)鑒定、危房鑒定、復(fù)雜結(jié)構(gòu)分析等領(lǐng)域，處于**優(yōu)勢(shì)。
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